世界銀行網站上的最新資料顯示，使用阿特拉斯（Atlas）方法，菲律賓在2018年的人均國民總收入為3,830美元。

去年，菲律賓應該早已升為中等偏上收入國家，如果沒有批准較晚的預算，菲律賓的國內生產總值（GDP）增速將降至5.9％的八年低位。

鑒於此，菲律賓的目標是在未來兩到三年內達到“ A”級信用等級，以便它可以繼續以較低的利率借貸，以在雄心勃勃的“建造，建造，建造”計畫下為大型基礎設施項目提供資金。

大建特建黃金時代來臨，總統承諾菲躋身中等偏上收入國家

早在半年前，杜特爾特總統就已宣佈承諾，政府致力於通過促進扶貧政策、良好管治和基礎設施發展，將國家推向中等偏上收入國家。
 
他在日本舉行的亞洲未來國際會議期間說：“菲律賓人渴望成為一個繁榮的國家，家庭在充滿活力、堅韌和安全的社會中茁壯成長。為實現這一願景，我國政府決心將促進菲律賓成為一個經濟蓬勃發展的中等偏上收入國家。”
為了維持經濟增長，杜特爾特總統承諾加大基礎設施發展的開支，以及繼續吸引能創造就業機會的投資。他也承諾確保良好的營商氛圍，以保住和吸引更多的投資者。

他說：“透過良好管治，我們已創造了一個有利的環境，使企業和投資能夠繁榮發展。”

他說：“我們已發起了全面的稅務改革計畫。我們正在加強國內的政策，以促進營商便利性和競爭力。”

他說，菲國也展開了大型的大建特建基礎設施計畫。他說，我們的目標是將基礎設施支出增加到國內生產總值的5%，並迎來我國的基礎設施發展黃金時代。

菲律賓經濟騰飛的背後，房產市場走紅是大勢所趨

4大支柱產業屹立世界，支撐菲律賓經濟騰飛

1、旅遊業：2019年入境遊客共826萬人次，比上一年增長15.2%。
不斷增加的遊客極大刺激了當地的住宿需求，酒店供應不足，公寓租金收益大幅上漲。

2、BPO:菲律賓BPO行業2020年將帶來約400億美元收入，並創造200萬個就業崗位。

3、海外務工：菲律賓中央銀行2月17日表示，海外菲律賓人寄回的錢在2019年達到了創紀錄的335億美元，比2018年增長3.9%。

4、博彩業：利基房地產諮詢公司估算，菲律賓網路博彩公司（POGO）每年為菲律賓經濟貢獻約5510億比索，超過傳統的資訊技術和外包業（IT-BPM）。

經濟是投資海外房產市場的重要指標，決定了其可增值空間。近幾年，隨著菲律賓經濟快速增長，其房地產市場也發展迅猛。

 
整體上看，菲律賓的人均GDP處在3000美金關口，恰好是房地產行業黃金髮展期的窗口。同時，過去5年GDP年均增速高達6.4%且穩定，國際權威機構又一致看好菲律賓在21世紀的發展，這些都給菲律賓房地產行業帶來了充足而持久的經濟支撐。
 
再加上菲律賓總人口排名全球第13，人多且年輕，國土面積小，人口密度大，尖銳的人地矛盾和年輕勞動力對住房的剛性需求促使其房價和租金雙重上漲。
 
最近幾年，菲律賓房產一直都在穩定升值。菲律賓核心區域尤其是馬尼拉核心地段的房產，每年都有20-30%的房價漲幅。租金收益達到7.51%，首都馬尼拉的租金收益率更是高達8.98%，非常可觀。

 同時，菲律賓離中國很近，資產管理相對更加容易，成本較低。現在投資菲律賓，無論是自住、出租，還是保值、增值，菲律賓房產都是不錯的選擇。
 
紐約5號THE FIFTH，地處菲律賓馬尼拉黃金CBD之一Ortigas核心，由菲律賓三大開發商之一【美嘉地產】匠心打造，距離地鐵Oritgas South站僅300米。投資紐約5號，可申請菲律賓SRRV簽證！