泰國房產投資熱的現象早已經是不爭的事實。中國投資者一直在尋求吸引人的海外房產，而泰國的房產價格在可承受範圍內、距離近、出租回報率高，成為越來越多投資者的置業目的地。

增速687%
中國投資者詢盤數泰國第一
據CBRE數據統計分析，泰國是近5年來被詢盤次數最多的國家，同時也是中國買家詢盤量增長最快的國家，增速高達687%！

泰國成為被中國投資客詢問最多的國家。澳大利亞、美國、加拿大和英國都排在泰國之後。在總投資價值排名中，泰國位列第四，排在美國、中國香港和澳大利亞後面。2018年中國個人買家在泰國投資房產總額約9.1億美元，大多位於曼谷。

雖然詢盤量只能代表投資意向的趨勢，不能完全代表實際的交易量，但是我們可以看到中國買家對於房產投資興趣的轉移。

30年
地價上漲47倍，房價漲幅1000%
30年前，在曼谷你可以用2萬-2.5萬泰銖/平（約人民幣4000-5000元/平）的價格購買市中心的公寓；如今曼谷黃金地段的新公寓單售價超過每平方米30萬泰銖（約人民幣6萬元/平）。

30年前，曼谷最貴的樓盤均價大概在3.5萬泰銖/平（約人民幣7000元/平）。放到今天，曼谷最貴的樓盤每平米單價已超過70萬泰銖/平（約人民幣12萬元/平）。

30年間，曼谷新公寓的價格上漲超過1000%，曼谷的房產也不是想買就可以買的到了。

另一方面，泰國房地產資產評估及資料中心分析泰國土地價格歷史數據後發現，過去30年中，曼谷及周邊府的土地價格上漲了整整47倍。地價飆漲，公寓價格跟著水漲船高，不管是一手房還是二手房。

儘管曼谷房價在飛速上漲，但和上海、北京動輒十幾萬一平的樓市相比，整體房價依舊處於低位。以上海閔行為例，社區門口仲介宣傳的兩室一廳68平，要價468萬。可以說，在上海買個廚房的錢可以在泰國買一套房了。

“買房要趁早”，除跟隨城市發展歷程早買房外，還就是“早”在當下，因為在日新月異的今天，你不知道明天的房價如何，明天的購房政策又如何。東西只有握在手裏才算是真實的。

曼谷房產正在步入“黃金十年”，在市場環境優勢與距離優勢的吸引下，眼下泰國房產持續升值，海外各國的投資者購房欲望都在不斷增加，這裏的投資機會仍然值得把握！

25-30%
預期年化平均收益率達25-30%
曼谷華僑城Level Condominium，42平精裝酒店式公寓，曼谷素萬那普國際機場黃金商圈內，5大購物商圈環繞，1.25億人次旅客流量，5年包租8%年化租金回報率，每年12天免費入住權益。

近幾年，泰銖幣值持續走高，兌人民幣達4.33峰值，成為2018年度新興市場最佳貨幣，2019年亞洲表現最佳的貨幣之一。預計泰銖匯率升值年收益3-5%。

泰國房價持續上漲，2019年Q2曼谷新推出的公寓價格同比增長44.8%。結合機場沿線房價漲幅，預計未來5年機場商圈房產每年增值10-20%。

以曼谷華僑城42平方米公寓，持有5年為例，年化租金+房價增值+泰銖升值構成的預期平均年化收益率可達25-30%。

投資曼谷華僑城，抄底世界一線城市窪地，您離身家暴漲，只有一張機票的距離。